주택임대소득 분리과세 필요경비 50%·60%와 세금 계산 예시
주택임대소득이 연 2,000만원 이하라면 다른 소득과 합치지 않고 14% 세율로 따로 계산하는 분리과세를 선택할 수 있습니다. 이때 필요경비는 미등록 임대주택이 수입의 50%, 등록 임대주택이 60%로 정해져 있고, 다른 종합소득금액이 2,000만원 이하라면 각각 200만원과 400만원을 추가로 빼 줍니다.이 글에서는 소득세법 제12조, 제14조, 제25조, 제64조의2와 시행령 조문을 기준으로 주택임대소득 과세대상, 분리과세 계산 구조, 월세 수입별로 직접 계산해 본 세금 예시, 신고방법과 사업자 등록, 자주 묻는 질문을 정리합니다.주택임대소득 과세대상, 1주택은 원칙적으로 비과세소득세법 제12조 제2호 나목은 1개의 주택을 소유한 사람의 주택임대소득을 비과세로 정하고 있습니다. 다만 기준시가가 12억..
2026. 11. 4.